貸店舗、事務所仕様 2階建路面店舗｜練馬駅徒歩3分｜居ぬき物件

東京都練馬区豊玉北6丁目

特徴
  　西部池袋線、都営大江戸線「練馬」駅徒歩3分の立地
   約7.94坪の狭小路面店舗
  　時間、業種制限なし

練馬駅近くの視認性に優れた角地路面店舗をご紹介いたします。
交通の便は乗り換えなしで新宿駅まで4分、東京駅まで17分でアクセスできます。
練馬駅徒歩3分、人通りと車通りが良好な千川通り沿いの角地路面店舗です。
2階建てで面積約26.25㎡（7.94坪）と小さめの建物で、ワンオペ・個人営業向きのサイズ感です。
時間や業種の制限はありません。

こんな方におすすめ！
 　初めての出店、ワンオペ営業をしやすい店舗をお探しの方
 　人通り、交通量が多い場所での出店を希望している方
 　練馬駅周辺で物件をお探しの方

内外観

主要駅アクセス(電車)

物件情報

所在地	東京都練馬区豊玉北6丁目
アクセス	西武池袋線　練馬駅｜徒歩3分 都営大江戸線　練馬駅｜徒歩3分
構造	木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
賃貸面積	約26.25㎡/7.94坪
賃料 (税抜)	158,590円
管理費	16,950円
敷金	なし
礼金	賃料の2か月分
仲介手数料	1.1ヶ月
その他	保証金：800,000円 償却：解約時、賃料の3か月分 店舗資産譲渡料：無償 不動産手数料：賃料1か月分
築年月日	昭和61年5月築
契約期間	定期借家契約9年（2034年8月15日まで）
現況	満室（2025年7月末退居予定、それまで内見不可）
入居時期
備考	業種：事務所仕様 業種制限：なし 時間制限：なし 看板設置箇所については要確認 取引態様：媒介 管理物件：0208

空室情報（1/1棟）

ご興味ある方はお気軽にお問い合わせください。