【募集中】豊島区本郷通り沿いの路面店｜駒込駅徒歩1分｜店舗
マチラボシェアコマゴメ_ストア
マチラボシェア駒込_ストア｜ 豊島区駒込3丁目
特徴
東京メトロ南北線駒込駅徒歩1分、JR山手線駒込駅徒歩2分の立地
本郷通り沿いの1階路面店、元せんべい販売店
事務所・物販店舗のほかに軽飲食も可能です。諸条件は柔軟に検討調整可能です。
上階ではシェアハウスを運営予定、コラボレーションできる事業者様を歓迎します。詳細はお気軽にお問い合わせください。
通行量の多い本郷通り沿いに面した路面店舗物件をご紹介します。高い視認性で多くの人々の目に留まりやすい立地です。交通の便が非常に良く、複数の鉄道路線が利用可能。周辺には大学やオフィスビルが多く、ビジネスマンや学生の流れが豊富で、安定した集客が期待できます。
本物件は現況渡しとなっており、キッチンやトイレは設置されていませんが内装や設備を自由に設計することが可能です。
軽飲食店、物販店、サービス業、事務所、住み開きなど、幅広い用途にご活用頂けます。上階のシェアハウス入居者の皆さんともつながりながら地域を一緒に盛り上げてくださるような方を歓迎いたします。
こんな方におすすめ！
駒込エリアが好きな方、山手線沿線で事業を始めたい方
小さくても路面店で事務所・店舗を持ちたい方
自分の店舗・屋号だけでなく施設や地域エリアを盛り上げたい方
上階のシェアハウス入居者や地域とつながり共創したい方
職住近接で住み開き店舗、小商いをしたい方（追加共益費でシェアハウス共用部も利用可能です）
間取図
現況では自動ドアや排煙装置がございます。
トイレやキッチンはありませんが地下ピット点検口があり、給排水がきておりますので、ご希望の場所に設置可能です。
天井カセット型エアコンやカウンター什器は残置物になります。シェアハウスの出入口は別にございます。
※図面と異なる場合は現況優先とさせて頂きます。
内外観
主要駅アクセス(電車)
▪池袋駅(乗り換えなし) 7分
▪新宿駅(乗り換えなし) 16分
▪渋谷駅(乗り換えなし) 24分
▪東京駅(乗り換えなし) 19分
▪上野駅(乗り換えなし) 10分
周辺施設(徒歩)
▪ファミリーマート 1分
▪スギ薬局 1分
▪マルエツプチ 6分
▪六義園 9分
▪旧古河庭園 9分
▪霜降銀座商店街 3分
物件情報
| 所在地 | 東京都豊島区駒込3丁目 |
| アクセス | 東京メトロ南北線 駒込駅｜徒歩1分 JR山手線 駒込駅｜徒歩2分 JR山手線 巣鴨駅｜徒歩12分 |
| 構造 | 鉄骨造4階建 |
| 面積 (1F店舗部分) | 19.87㎡ |
| 賃料 (税込) | ¥159,500 |
| 共益費 (税込) | \16,500 |
| 保証金 | 6ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 築年数 | 平成3年2月築 |
| その他 | 保証会社：要加入 火災保険：要加入 |
| 契約期間 | 定期借家契約15年（契約満了日2039年7月31日） |
| インフラ条件 （予定につき 変更可能性有） | 電気：単独メーター最大80Aまで 水道：床下点検口にてバルブ止め有（C工事にて子メーター設置要） ガス：引込無（新規引込C工事にて応相談） 給排水：床下点検口に有（Φ100よりΦ75で取り出し可能） |
| 設備(残置物) | 自動ドア有 排煙装置有 キッチン・トイレ無（設置可） |
| その他 | 最短引き渡し7/1以降 中途礼金：契約締結日の翌日から3年毎に1.5ヶ月分 民泊・重飲食不可 追加共益費￥15,000を払うことでシャワー、洗濯機、トイレ等、シェアハウスの共用部利用も可能（年齢制限あり） |
空室情報（1/1室）
| 部屋番号 | 店舗面積 | 家賃 (税込) | 共益費 (税込) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 19.87㎡ | ¥159,500 | ¥16,500 | 最短引渡7/1～ |
ご興味ある方はお気軽にお問い合わせください。
店舗・事務所のよくある質問
物件の見学方法を教えてください。
まずは、公式LINEもしくはお問い合わせよりお気軽にご連絡ください。
ご検討物件名と見学希望候補日時をいくつかご提示頂けますと調整がスムーズになります。
契約の流れを教えてください。
以下の流れになります。
検討の業態・出店内容・営業時間の確認→現地ご案内→申込→保証会社審査・企画審査→初期費用のお振込み→ご契約・お引渡し
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